Zeray GYO hisse nedir ve neden gündemde?
Zeray GYO (Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı), ZERGY koduyla Borsa İstanbul’da işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığı hissesi olup, son halka arzıyla birlikte yatırımcıların radarına girmiştir. Halka arzın 13 TL sabit fiyatla ve yüksek talep eşliğinde gerçekleşmesi, “Zeray GYO hisse” terimini kısa sürede trend haline getirmiştir.
Toplam 156,8 milyon adet payın satışa sunulduğu halka arzda, hem bireysel hem kurumsal yatırımcılardan planlanan satış tutarının neredeyse 2 katı talep geldi. Bu ilgi, şirketin gayrimenkul portföyüne ve GYO yapısına duyulan güvenin yanında, borsadaki yeni halka arzlara yönelik genel iştahın da güçlü olduğunu gösteriyor.
Zeray GYO halka arz sonuçları ve lot dağılımı
Zeray GYO halka arzında 116 milyon adet sermaye artırımı ve 40,8 milyon adet ortak satışı olmak üzere toplam 156,8 milyon adet pay, 13 TL sabit fiyattan satılmış ve halka arz büyüklüğü yaklaşık 2,038 milyar TL’ye ulaşmıştır. Toplam talep, planlanan satışın yaklaşık 1,96 katı olurken, yurt içi bireysel yatırımcı tahsisatı 1,44 kat, yurt içi kurumsal yatırımcı tahsisatı ise yaklaşık 2,48 kat talep görmüştür.
Yoğun ilgi nedeniyle bireysel yatırımcıların talep ettiği lot miktarlarının tamamı karşılanamamış, ortalama olarak yatırımcı başına yaklaşık 226 lot düşmüştür. Bu rakam yaklaşık 2.938 TL’lik bir yatırım büyüklüğüne denk gelirken, toplamda 348 binden fazla yatırımcı ZERGY hissedarı olmuştur. Böylece Zeray GYO, geniş bir yatırımcı tabanına yayılan bir GYO hissesi olarak Borsa İstanbul’da yerini almıştır.
Zeray GYO hissesinin borsa performansı ve beklentiler
Zeray GYO (ZERGY) payları, talep toplama sürecinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlamış ve ilk gün fiyatlamalarıyla yatırımcıların yakın takibine girmiştir. Yoğun halka arz talebi ve sınırlı dağıtım, ilk gün ve kısa vadede hisse üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturabilecek unsurlar arasında gösterilmektedir.
Öte yandan, ZERGY hissesine orta ve uzun vadeli bakmak isteyen yatırımcılar için asıl belirleyici olan faktörler şirketin gayrimenkul portföyü, kira ve proje gelirlerinin sürdürülebilirliği, borçluluk seviyesi ve yeni yatırım planları olacaktır. Piyasa koşulları, faiz oranlarının seyri ve gayrimenkul sektöründeki genel görünüm de hisse performansını etkileyecek; bu nedenle yatırımcıların KAP açıklamalarını ve finansal raporları düzenli izlemeleri kritik önem taşımaktadır.