Son Ödeme Tarihi ve Gecikme Zammı
2025 yılı emlak vergisi 2. taksit ödemelerinin son tarihi 1 Aralık 2025 Pazartesi günüdür. Bu tarihten sonra ödeme yapanlar için aylık %3,5 oranında gecikme zammı uygulanmaya başlanacaktır. Belediyeler, son güne yaklaşıldıkça işlem yoğunluğunun artabileceği uyarısında bulunarak vatandaşlara erken ödeme yapmalarını tavsiye etmektedir.
Gecikme zammı, her geçen ay için ayrı ayrı hesaplanmaktadır. Örneğin, Aralık ayında ödeme yapılmazsa bir aylık gecikme zammı, Ocak ayında ödeme yapılırsa iki aylık gecikme zammı uygulanacaktır. Bu nedenle, mülk sahipleri finansal yükümlülüklerini artırmamak için belirlenen son tarihten önce ödemelerini tamamlamalıdırlar.
Emlak Vergisi Ödeme Yöntemleri
Emlak vergisi ödemeleri birden fazla yöntemle gerçekleştirilebilir. Mülk sahipleri e-Devlet platformu aracılığıyla online olarak ödeme yapabilirler. Ayrıca, mülkün bağlı olduğu belediyenin internet sitesinden veya doğrudan belediyeye müracaat ederek ödeme yapma imkanı bulunmaktadır.
Ödeme işlemleri kredi kartı ile e-Devlet, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın İnteraktif Vergi Dairesi uygulaması veya banka internet ve mobil uygulamaları aracılığıyla yapılabilir. Nakit ödeme yapmak isteyenler ise ilgili vergi dairelerine doğrudan giderek ödeme yapabilirler. Bu çeşitli seçenekler, mülk sahiplarına maksimum kolaylık sağlamaktadır.
Emlak Vergisi Yükümlülükleri
Türkiye'de bina, arsa ve iş yeri gibi gayrimenkulleri bulunan kişiler emlak vergisi ödeme yükümlülüğü altındadırlar. Geçen yıl gayrimenkul satın alanların bu yıl vergisini ödemeleri gerekmektedir. Ancak, 2025 yılında satın alınan mülklerin ilk emlak vergisi ödemesi 2026 yılında başlayacaktır.
Bazı durumlarda mülk sahipleri emlak vergisinden muaf olabilirler. Örneğin, tek bir evine sahip olan ve başka geliri olmayan emekliler, ev hanımları, dul veya yetim kişiler emlak vergisinden muafiyet talep edebilirler. Bu muafiyet, düşük gelirli kişilerin vergi yükünü hafifletmeyi amaçlamaktadır.