Ekim 2025 Kira Artış Oranı Nedir?
Ekim 2025’te geçerli olacak kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %38,36 olarak belirlenmiştir.
Bu oran, hem konut hem iş yeri kiralarında yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranıdır. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira bedellerine bu oranı uygulayarak yeni kira tutarlarını hesaplayabilir.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira zammı hesaplamak için mevcut kira bedeli, açıklanan artış oranı ile çarpılır. Örneğin, 20.000 TL’lik bir kira için %38,36 zam uygulandığında yeni kira 27.672 TL olur.
Yasal olarak, belirlenen tavan oran üzerinde zam yapılamaz. Sözleşmede daha yüksek bir oran yer alsa dahi, yasal sınır olan TÜFE ortalaması geçerli olur.
Kira Artış Oranının Ekonomik ve Hukuki Etkileri
Kira artış oranları, hem kiracıların bütçesi hem de ev sahiplerinin gelir beklentileri üzerinde doğrudan etkilidir. Son yıllarda yüksek enflasyon, kira zam oranlarını da artırmıştır.
Ekim 2025’te açıklanan oranın önceki aylara göre düşüş göstermesi, kiracılar için bir avantaj olarak değerlendirilebilir. Ancak ev sahipleri, maliyet artışlarını dengelemek için bu oranı yakından takip etmektedir.